®天潼里198官方售楼处天潼里198发布：都市中心区的抱负栖居地
天潼里 198 由深耕地产职业数十年的闻名房企倾力打造，凭仗精雕细镂的开发理念与深沉的高端项目操盘经历，在全国多个城市刻画了很多标杆著作，其开发项目的二手房溢价率终年高于同区域中等水准，赢得商场广泛认可与杰出口碑。售楼处电话：
请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑
此次打造天潼里 198，房企组建了由前史修建维护专家、非遗传承人、现代规划师构成的联合团队，历经 22 个月调研打磨，先后优化 23 版计划，只为在保存街区原有肌理的基础上，完成前史文脉与现代寓居需求的完美平衡，显示了对城市前史的敬畏与高端人居的极致寻求。
天潼里 198 占有上海内环内稀缺的 “前史街区 + 城芯配套” 两层优势，地处静安、虹口两区交汇处，构成联接南京西路商圈、北外滩滨江、四川北路日子圈与公民广场的 “黄金十字” 节点，真实处于城市功用与人文资源的中心内地。
项目扎根天潼路沿线 分钟内可达上海邮政博物馆、四川北路前史背景和文明街区、多伦路文明名人街等人文地标，这些承载老上海回忆的场所，让业主随时能接触城市的前史温度。一起紧邻姑苏河与黄浦江交汇处，坐享 “一江一河” 战略盈利，周边上海总商会原址、福新面粉厂原址等文明地标树立，未来更将融入 “姑苏河文明长廊”，文明价值继续晋级。
请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑
商业配套可谓尖端，1 公里内掩盖静安大悦城、北外滩来福士、新世界大丸百货等高端商业体，3 公里内会聚恒隆广场、兴业邃古汇等尖端商圈，全球奢华品牌、米其林餐饮与艺术展览包罗万象。教育资源构满足龄闭环，1.5 公里内包括虹口区第三中心小学、静安区榜首中心小学、市北中学等名校，从幼儿园到高中供给 “家门口” 的优质教育。
医疗保证相同齐备，1 公里内有上海市榜首公民医院（三级甲等），1.5 公里可达上海中医药大学隶属岳阳中西医结合医院，步行或自驾 10 分钟内均可抵达，为家人健康保驾护航。
项目坐拥 “三轨交汇 + 主干道” 的立体交通网络，完成 “一步流畅全城” 的出行体会。距地铁 10 号线 号线 号线 米范围内，三条线路无缝联接陆家嘴、南京西路、静安寺等中心区域，通勤时刻根本控制在 15 分钟内。
地上交通方面，紧邻河南北路、海宁路等城市主干道，可快速接入北横通道、外滩地道，10 分钟内直达外滩、陆家嘴等城市地标，20 分钟可达虹桥商务区，无论是日常通勤仍是商务出行都高效快捷。
天潼里 198 以 “时空叠印” 为规划理念，将 15 栋前史修建与 8 栋新建院子编织成共同的寓居纹路，成为苏河湾畔 “可寓居的城市回忆”。
1. 修建：前史修正与今世创造的对线 栋前史修建选用 “外科手术式” 补葺：清水红砖墙面用传统糯米灰浆修补，缺失的砖雕门头由姑苏匠人按老样复刻，铜制门环经手艺抛光泛着蜜糖色光泽。山君窗木格栅替换为三层中空玻璃，既保持外观又进步保温性，天井水井改造为景象水景，保存轱辘与石井栏作为前史印记。售楼处电话：
请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑
8 栋新建院子以 “谦卑姿势” 融入肌理：高度控制在 10 米，外立面选用定制 “苏河红” 手艺砖，砖缝宽度准确到 2 毫米，窗棂图画提取自老修建几许纹样，房顶铺设同源蝴蝶瓦。更以玻璃连廊衔接新旧修建，廊柱包裹老修建旧木材，构成 “曩昔支撑现在” 的精妙隐喻。
户型包括 98-260 平方米，从 “里弄平层” 到 “花园院子”，每款都带着老修建的 “原生印记”。98 平方米两居室保存 “前客堂后厢房” 格式，客堂原木地板打磨上蜡复用，厢房隔出独立卫浴，天井加装玻璃顶成为阳光花房，处理老房湿润问题。
180 平方米三居室是 “新旧共生” 模范，原洋行大班 “账房先生室” 改造为书房，保存原始壁炉与护墙板，嵌入智能调光体系；二楼阁楼打通为主卧套间，270 度转角窗正对姑苏河弯道，浴缸靠窗设置，可俯视河上船舶来往。
260 平方米花园院子可谓 “里弄秘境”，三进院子格式完好：前院设铜制格栅栏与照壁，中院为下沉式院子配露天茶席，后院拓荒房顶菜园。室内保存原始木楼梯与雕花梁架，却隐藏着全屋清水与地源热泵体系，古玩家具与智能设备达到美妙宽和。
装饰选用复古与现代结合的定制规范，甄选国内外一线品牌：地上铺设实木复合地板与复古砖，墙面调配红砖肌理与定制壁纸，厨卫装备德国博世、西门子家电，意大利威乃达橱柜，美国科勒、日本 Toto 卫浴。
全屋搭载新风体系、地源热泵与智能家居控制办理体系，智能锁、灯火、安防等可一键控制，在保存前史质感的一起，保证现代寓居的舒适与快捷。
社区以原里弄 “总胡同” 为中心改造，保存过街楼结构，打造交融日子与文明的公共空间集群。社区中心引进 “天潼日子实验室”：一楼设同享厨房与社区食堂，老上海阿姨与米其林厨师轮番掌勺；二楼为非遗工坊，定时举行旗袍盘扣、铜器制造等体会活动；三楼是空中花园，栽培从老院子移植的腊梅与石榴。
公共空间藏着许多时空彩蛋：总弄地上青石板嵌着 1930 时代报纸碎片，用树脂封存；3 个 “口袋花园” 以 “航运、金融、艺术” 为主题，嵌入船锚雕塑、老股票票根等元素；同享工作区桌面由老修建楼板改造，保存当年榫卯痕迹。
项目还自带约 6000㎡民国风沿街商业，规划引进老字号茶馆、精品咖啡馆、非遗文明体会店等，让业主在现代繁华中沉溺式感触老上海的 “烟火气” 与 “文明味”。
项目地点的姑苏河沿岸正从 “工业遗产带” 向 “文明日子带” 转型，跟着 “一江一河” 战略深化推进，区域文明价值与宜居特点将大幅度的进步。作为内环内稀有的前史风貌纯住所项目，土地资源极度稀缺，近 10 年新房供给屈指可数，兼具寓居价值与文明保藏价值，保值增值空间可谓上海尖端。
项目引进国内顶尖高端物业品牌，供给 “定制化 + 管家式” 服务，包括 24 小时私家管家、安保巡查、智能安防监控、高端家政、房子代管等。定时安排非遗体会、艺术沙龙等文明活动，既保证寓居私密性与显贵感，又强化社区的人文气氛。售楼处电话：
请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑
天潼里 198 以对前史的敬畏之心修正肌理，以对今世的洞悉之力植入功用，在上海内环的中心地段，造就了 “住进前史、拥抱现代” 的共同日子载体。这里有石库门的红砖回忆，有姑苏河的弯曲景致，有三轨交汇的快捷高效，更有新旧共生的舒适人居。关于寻求人文见识与高端质量的塔尖人群而言，天潼里 198 不仅是一处居所，更是值得保藏的城市文明藏品。
请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑